Có rất nhiều cách để phân loại kiến trúc biệt thự. Cụ thể, nếu phân loại theo phong cách thiết kế thì sẽ có biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại, biệt thự mái Thái. Nếu phân loại theo số tầng được xây dựng thì sẽ có biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng, biệt thự 3 tầng, biệt thự 4 tầng, biệt thự 5 tầng….
Trong đó, biệt thự 1 tầng còn được gọi là biệt thự vườn 1 tầng. Do căn biệt thự chỉ có 1 tầng trệt nên tổng diện tích đất xây dựng biệt thự phải rộng. Mặt bằng xây dựng phải vuông vức (hoặc tương đối vuông vức chứ không quá hẹp ngang hay quá hẹp dài) để dễ dàng sắp xếp đầy đủ các phòng công năng, đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.
Nhiều người đang nhầm biệt thự 1 tầng với nhà cấp 4. Thậm chí, còn gọi thiết kế biệt thự 1 tầng là thiết kế nhà biệt thự cấp 4 hay thiết kế nhà cấp 4 kiểu biệt thự. Nhưng thực tế, hai loại công trình này có điểm khác biệt vô cùng rõ rệt. Bởi ngoài sở hữu diện tích rộng lớn, biệt thự 1 tầng còn có kiến trúc tinh tế, đẹp mắt. Xung quanh biệt thự có khuôn viên sân vườn rộng và hệ thống hàng rào kiên cố.
3 tầng
>= 4 phòng
Cổ điển,
Hiện đại
>200 m2
